AN logó limited Real Estate Solutions
For investors

Elisabeth office building

Budapest, 1146. Erzsébet királyné útja 1.
For rent / offices
Erzsébet irodaház

Balázs Szabados

Project Manager

Description

Az Erzsébet Irodaház a Hungária körút M3-as autópálya bevezetőjénél, az Erzsébet királyné útja és a Hungária körút sarkán fekszik. Az épülethez 85 parkolóhely áll rendelkezésre. A bérbeadható nettó terület kb. 8000 m2 és kb. 450 m2 pincei tároló. A 2015 nyarán befejezett felújítás során a műszaki tartalmat tekintve ún. „zöld házat” kívántak létrehozni, ami egyebek mellett azt jelenti, hogy gáz helyett VRV (levegő hőszivattyús) rendszerrel oldják meg a fűtést (ami egyben a hűtést is biztosítja), ami fokozott hőszigeteléssel kiegészítve biztosítaná a környezettudatos üzemeltetést. A homlokzati burkolat „öntisztuló” lesz. Bevezették a szelektív hulladékgyűjtést és kerékpártárolót is kialakításra került.

Free areas

Floor Function Br. area
4 Office 160 (több 12-31 m2-es egység) m2
7 Office 417 m2

Rental conditions

Rent / month / m2
12-13 €+ÁFA
Operating fee / month / m2
7,5 €+ÁFA
Common territorial multiplier
9%
Surface parking fee / month
75 €/hely+ÁFA

We provide a stable and strong background for our clients who want to cooperate.

With decades of experience in international organisations, previous independent developments and continued business success, the company has strengthened its market position and is now a key player in the Budapest commercial real estate market.

More properties