limited Real Estate Solutions
limited Real Estate Solutions
In the first quarter of 2024, the Budapest modern office stock expanded by two new office buildings, totaling 26,440 square meters. The Millennium Gardens South (Phase 2), built for speculative purposes, is located in Pest Central Market, while the Knorr-Bremse R&D center for own use was delivered in South Buda.
Gross demand in the first quarter of 2024 amounted to 94,980 square meters, representing a 24% increase compared to the same period of the previous year. Within total demand, contract extensions accounted for the largest share with 53%. New contracts represented 36% of leases, expansions accounted for 9%, and the share of purchases for own use reached 2%.
Net demand (transactions without contract extensions) amounted to 42,270 square meters during the same period, showing a 25% increase compared to the first quarter of 2023. The vacancy rate reached 13.8% in the first quarter of 2024. The vacancy rate increased by 0.4 percentage points compared to the previous quarter and by 1.5 percentage points compared to the same period of the previous year.
In the first quarter of 2024, the lowest vacancy rate was registered in North Buda (8.4%), while the highest rate, unchanged, was in the Agglomeration (33.3%). There was no net absorption (adjusted for size changes) during the first quarter.
The highest tenant activity was still measured on the Váci út office corridor, capturing 29% of the total volume. Following Váci út, the second-highest activity was recorded in Downtown, where 21% of transactions were concluded. Overall, the Budapest Real Estate Forum registered 153 lease agreements during the first quarter, with an average size of 621 square meters, representing a 27% decrease in average transaction size compared to the previous quarter.
Five contracts were signed for areas larger than 3,000 square meters, four of which were extensions and one was a new contract. The largest transactions of the quarter took place on the Váci út office corridor and in Downtown.
Source: realista.ingatlan.com
A magyarországi irodapiac élénkülésének és kitartó munkánknak köszönhetően ismét sikeresen..
Egy átfogó és alapos tárgyalási folyamatot követően örömmel jelentjük be,..
Örömmel osztjuk meg a hírt, hogy az AN Limited kivételes..
A Budapest British International Academy jelentős, összesen 3,500 négyzetméteres területet..
Örömmel üdvözöljük új, elégedett ügyfelünket, a CENTREPOINT CONSULTING Zrt.-t a..
Az eladó várakozásait fölülmúlva értékesítettünk egy több mint 11 000..
Egy közel 100 éves, rangos német vállalat hosszú távra mintegy..
A Best Door Kft. 120 négyzetméteres területet bérelt a Laki..
Egy visszatérő ügyfél mindig a bizalom és a minőségi munka..
Az AN Limited képviselte a bérbeadót, a Martley Capitalt ebben..
Az AN Limited hathatós közreműködésének köszönhetően egy új bérlő közel..
Az AN Limited képviselte a SIDI Investments-t, mint eladót a..
Az eladót képviselő AN Limited örömmel jelenti be, hogy egy..
Új bérlőt köszönthetünk a Downtown IX irodaházban. A Fortrade Magyarország..
Örömmel jelentjük, hogy sikeresen értékesítettük a felsőzsolcai SPIE központot egy..
A tranzakcióban az eladót képviselő AN Limited sikeresen értékesítette a..
Új bérlőt köszönthetünk az Edison Budaörsi Irodaházban. Az új bérlő..
Büszkén jelentjük be, hogy az AN Limited a PSG irodaházak-kal..
Büszkén jelentjük be, hogy az AN Limited az Office Service-vel..
Büszkén jelentjük be, hogy az AN Limited a Property Solution..
Büszkén jelentjük be, hogy az AN Limited a Cushman and..
Új bérlőt köszönthetünk az Edison Budaörsi Irodaházban. Az új bérlő..
Nagy büszkeséggel tölt el bennünket, hogy cégünk újabb sikeres bérbeadást..
Örülünk, hogy lehetőségünk nyílt egy lenyűgöző, 435 nm-es irodát bérbe..
Büszkén jelentjük be, hogy az AN Limited újabb sikeres üzletet..
AN Limited sikeresen bérbeadott 121 m2 irodaterületet az F1 Irodaházban…
AN Limited sikeresen bérbeadott 157 m2 irodaterületet az F1 Irodaházban…
Újabb sikeres irodaterület bérbeadás az F1 Irodaházban. Az új bérlő..
Az AN Limited sikeresen képviselte a bérbeadót (Schiller)! A tesla..
Új bérlőt köszönthetünk a Down IX irodaházban. Az Apleona egy..
Büszkeség számunkra, hogy bejelenthetjük, hogy AN Limited sikeresen képviselte az..
AN Limited sikeresen zárta egy 1000 nm-es, Váci irodafolyosón található..
AN Limited sikeresen bérbeadott 4000 nm raktárterületet egy magas minőségi,..
Büszkeség számunkra, hogy bejelenthetjük, hogy AN Limited sikeresen közreműködött egy..
Örömmel jelentjük be, hogy az AN Limited sikeresen közreműködött egy..
AN Limited sikeresen bérbeadott 250 nm irodaterületet a magas minőségi,..
AN Limited sikeresen bérbeadott 1200 nm irodaterületet a Váci 19..
Gratulálunk Kosárka Péter sikeresen értékesített egy stílusos építész irodát a..
AN Limited sikeresen bérbeadott 200 nm iroda és 500 nm..
Büszkeség számunkra, hogy bejelenthetjük, hogy AN Limited sikeresen képviselte az..
A 2018-as év legnagyobb sikere egy 30000 m2-es terület értékesítése..
Az AN Limited sikeresen képviselte a bérbeadót! A Nemzetközi kiskereskedelmi..
A 2018-as év egyik sikertörténete egy sikeres bérlői képviselet volt..
2017-es évben több új bérlővel sikerült megállapodni. Több, mint 2500..
2017 egyik sikersztorija egy 450 m2-es üzlethelyiség bérbeadás a Rossmann..
2016-ban ERP és az ISafe cégek 850 m2 irodaterületet béreltek..
2016 egyik sikersztorija egy 600 m2-es bérbeadás a Betsson AB..
2015 egyik sikersztorija egy 200 m2-es bérbeadás a Sysman informatikai..
2015 egyik sikersztorija egy 590 m2-es bérbeadás a Dr. Rose..
2014-ben egy rendkívűl sikeres évet zártunk, hiszen több, mint..
A 2013-as év kifejezetten jól sikerült a cégünk számára, hiszen..
Az AN Limited és a Cushman & Wakefield, bérbe adta..
