Bérlőképviselet

A bérlői igények részletes feltérképezését követően átfogó piaci elemzéseink alapján azonosítjuk azokat az ingatlanokat, melyeket bérlő ügyfelünknek megtekintésre ajánlunk. Több körös további szűrés után megszervezzük a legmegfelelőbb ingatlanok közös megtekintését és értékelését. Szakmai tanácsainkkal támogatjuk a végső döntést. Felvesszük a kapcsolatot a kiválasztott ingatlan kompetens illetékeseivel, előkészítjük a tárgyalásokat, és elősegítjük, hogy az adott bérbeadó ügyfelünket válassza a potenciális bérlők közül. A bérleti feltételeket bérlő ügyfelünk igényekhez igazítjuk, a tárgyalások során a bérlő részére lehető legkedvezőbb konstrukciót képviseljük. Szerződéskötésnél jogi és szakmai támogatást nyújtunk, jelentős költségmegtakarítást biztosítva.

Felmérjük bérlő ügyfelünk jelenlegi bérleményének adottságait, optimalizáljuk a területigényt, elemezzük a munkafolyamatait, és ESG szempontból is tanácsot adunk, majd az így szerzett információk alapján megtervezzük az új bérlemény felépítését. Ellenőrizzük a kiválasztott ingatlan műszaki és üzemeltetési hátterét, vizsgáljuk a közös területi szorzót és a kialakítási költségeket. Igény esetén bérlemény design- és layout terveket készítünk, megszervezzük a bérleményen belüli kivitelezést, bútorozást és költöztetést. Igény esetén a beköltözés után a teljes bérleti időszak alatt támogatjuk ügyfeleinket, kezeljük a bérlettel kapcsolatban felmerülő kérdéseket, figyelmeztetünk a szerződés lejáratára, és még a lejárat előtt időben új alternatívákat keresünk vagy letárgyaljuk a szerződéshosszabbítás feltételeit. Probléma esetén vállaljuk a bérelt terület albérletbe adását, igény esetén pedig akár üzemeltetjük is a bérlő részére az ingatlant, vagy a bérleményt.